Уважаемые жители! С 17 июня по 15 сентября в вашем доме пройдёт Общее собрание собственников. Цель собрания – сохранить уровень обслуживания.

Решение о проведении собрания было принято по итогам активного взаимодействия с Советом дома, представители которого вошли в повестку собрания в качестве кандидатов в счетную комиссию ОСС. Совместными усилиями мы хотим решить сложившуюся экономическую ситуацию, которая может негативно повлиять на качество жизни во всем комплексе.

Причина организации ОСС – признание судом недействительными протоколы собраний от 25 августа 2023 (решение не вступило в законную силу) и 1 августа 2022 года. Если отменить действующий сегодня тариф, то сохранить уровень жизни дома будет невозможно.

В 2018 году тариф составлял 49,40 руб. с кв. метра для жилых и 49,36 руб. для нежилых помещений, 1730,57 руб. – для машиноместа. Вместе с СД мы провели расчеты и подготовили повестку собрания, предлагающую механизм последовательной индексации тарифов за последующие годы:

• С 1 августа 2022 (с первого отмененного протокола) – 57,86 руб. на кв. метр для жилых помещений, 57,82 руб. на кв. метр для нежилых, 2027,1 руб. на машиноместо;
• 2023 год. 64,52 руб. на кв. метр собственности для жилых помещений, 64,47 руб. на кв. метр для нежилых помещений, 2260,42 руб. на машиноместо;
• 2024 год. 68,89 руб. на кв. метр собственности для жилых помещений, 68,83 руб. на кв. метр для нежилых помещений, 2413,22 руб. на машиноместо;
• С 2025 года. 75,40 руб. на кв. метр собственности для жилых помещений, 75,34 руб. на кв. метр для нежилых помещений, 2641,51 руб. на машиноместо.

В случае наличия кворума собственники дома получат перерасчет за счет разницы применяемых тарифов в размере 11 345 181 руб., что составляет 249,64 рубля на 1 кв.м. Перерасчет поступит в 3 этапа: 40% в первый месяц после решения ОСС, 30% через 3 месяца и 30% через 6 месяцев.

Ознакомиться с расчётами УК и СД по индексации тарифа и другими материалами ОСС можно на очной части собрания, которая состоится 17 июля, в 19:00, в центральной входной группе вашего дома.